（记者王代诺）换购住房后，得知有个税退税优惠政策，却不知道去哪里申请，近日，市民李女士向本报咨询这一问题。9月8日，市税务局个人所得税科负责人说，居民换购住房，可到税务窗口办理退税。

据介绍，居民换购住房个人所得税退税优惠政策将持续至今年12月31日。

根据政策，对出售自有住房并在现住房出售后1年内，在市场重新购买住房的纳税人，其出售现住房已缴纳的个人所得税可享受退税优惠。享受这一政策需满足两个关键条件：一是纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内；二是出售自有住房的纳税人需为新购住房产权人或产权人之一，且出售与新购住房行为直接相关。

在退税额计算方面，政策根据新购住房金额与现住房转让金额的关系分两种情况：若新购住房金额大于等于现住房转让金额，退税金额为现住房转让时缴纳的个人所得税金额；若新购住房金额小于现住房转让金额，退税金额为（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税金额。

“符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料，经主管税务机关审核后办理退税。市区居民可到市政务大数据中心三楼的税务窗口办理，县（市、区）居民可到当地的税务窗口办理。”市税务局个人所得税科负责人说。